📍 Notre-Dame-de-Bellecombe · Savoie (73590) · Espace Diamant · Accès ski téléski de la Boulangère
Situé dans un environnement préservé et vivant toute l'année, ce chalet familial de 134 m² habitables (sur une parcelle de 501 m²) offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne authentique — à l'écart du tumulte du centre de station, tout en restant connecté au domaine skiable.
L'accès aux pistes de l'Espace Diamant se fait à proximité immédiate via le téléski de la Boulangère, permettant de basculer sur le domaine skiable en toute simplicité.
Le chalet se distingue par sa superbe isolation et ses installations techniques de premier ordre. Entièrement optimisé par ses propriétaires, il bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE classe C), particulièrement rare pour un bien de montagne. Le chauffage combine pompe à chaleur performante, système solaire thermique et poêle à bois — confort assuré et charges maîtrisées toute l'année.
Réparti sur trois niveaux, l'habitation propose des volumes confortables et chaleureux pour accueillir famille et amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 16 m² avec une vue totalement dégagée sur les paysages du Val d'Arly. Le bien dispose de plusieurs espaces nuit bien distincts pour préserver l'intimité de chacun. Côté pratique, deux grands garages et des espaces de stockage pour le matériel de sport complètent ce bien clé en main, sain et éco-responsable.
| Type | Chalet familial — 3 niveaux |
| Surface habitable | 134 m² |
| Surface du terrain | 501 m² |
| Pièces / Chambres | 5 pièces · 3 chambres |
| Salles de bains / WC | 2 salles de bains · 2 WC |
| Chauffage | PAC + solaire thermique + poêle à bois |
| DPE / GES | C (174 kWh/m².an) · A (6 kgCO2/m².an) |
| Accès domaine skiable | Téléski de la Boulangère — Espace Diamant |
| Honoraires | À charge vendeur |
| Prix | 590 000 € HAI |
| Référence | a1eb3316-0033-48b1-b7ca-359174126706 |
GES : classe A · 6 kgCO2/m².an — Pompe à chaleur + solaire thermique + poêle à bois. Excellent classement pour un chalet de montagne. Informations non contractuelles — les diagnostics complets sont disponibles sur demande.
Jean-Pierre CLÉMENT répond personnellement dans les 2h en semaine. Demandez une visite, un dossier complet ou un rappel.
Disponible du lundi au samedi · Dossier DPE, plans et diagnostics sur demande